高雄大樹區九曲堂透天  大樹買屋 / 大樹買房 - 九曲堂火車站優質車庫透天高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：15.32 萬/坪
地址：高雄市大樹區久堂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：65.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.64 坪
附屬建物面積：5.49 坪
土地面積：25.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：九曲國小大樹國中
鄰近公園：舊鐵橋溼地生態公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考量，但需預留整修預算

此物件對於「重視空間規劃」與「通勤需求」的購屋者而言，具備高度的購買價值。998 萬的總價在高雄市場能買到四樓透天且擁有多房多衛的設計，性價比極高，特別適合多代同堂的家庭或需要長期居住的買家。鄰近九曲堂火車站與優質學區，生活機能成熟，兼具自住與潛在投資收租的優勢。

然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」帶來的隱憂。建議在簽約前進行專業的房屋檢測，評估水電管線、壁體狀況及防水情形，並預留適當預算進行翻新，以確保未來的居住品質與安全性。若您具備一定的整修規劃能力，或打算長住不追求短期轉手，這將是一處能大幅提升生活幸福感的理想居所。

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